Извещение о проведении аукциона

Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан информирует о проведении аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи предложений) по продаже в собственность земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, относящихся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием (назначением): жилая застройка.

 

Аукцион проводится в соответствии с порядком, предусмотренным ст. ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ.

Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республика Башкортостан проводит аукцион по продаже в собственность земельных участков на основании п.2. ст.3.3 Закона РФ «О введении в действие земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.nikolasp.ru.

Организатор аукциона: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району.

Орган, принявший решение о проведении аукциона: Администрация сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (основание: распоряжение от 17.11.2015 № 107).

Способ продажи: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Предмет аукциона (объект продажи):

лот 01: земельный участок, кадастровый номер 02:44:190102:775, площадью 1490 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Северная, д. 7.

– начальная цена продажи: 95 000 руб. 00 коп. (без НДС)

– шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 2 850 руб. 00 коп.

– задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 85 500 руб. 00 коп.

лот 02: земельный участок, кадастровый номер 02:44:190102:694, площадью 2914 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Ушакова, д. 61 «В».

– начальная цена продажи: 182 000 руб. 00 коп. (без НДС)

– шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 5 460 руб. 00 коп.

– задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 163 800 руб. 00 коп.

лот 03: земельный участок, кадастровый номер 02:44:190101:153, площадью 2500 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д. 32 В.

– начальная цена продажи: 157 000 руб. 00 коп. (без НДС)

– шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 4 710 руб. 00 коп.

– задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 141 300 руб. 00 коп.

лот 04: земельный участок, кадастровый номер 02:44:190101:152, площадью 2300 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д. 20 «А».

– начальная цена продажи: 144 000 руб. 00 коп. (без НДС)

– шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 4 320 руб. 00 коп.

– задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 129 600 руб. 00 коп.

лот 05: земельный участок, кадастровый номер 02:44:190101:162, площадью 2400 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д. 34 А.

– начальная цена продажи: 169 400 руб. 00 коп. (без НДС)

– шаг аукциона (величина пошагового увеличения цены): 3 % (три процента) или 5 082 руб. 00 коп.

– задаток: 90 %  (девяносто процентов) или 152 460 руб. 00 коп.

 

Размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

газоснабжение – 25 180 руб. 00 коп.

водоснабжение – 1 654 руб. 00 коп.

теплоснабжение –  центральные сети теплоснабжения отсутствуют.

 

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан:

Территориальная зона	Минимальная площадь, га	Минимальная длина по уличному фронту, м	Минимальная ширина на/глубину, м	Максимальный процент застройки, %	Минимальный процент озеленения, %	Максимальная высота здания до конька крыши, м	Максималь-ная высота оград. м
Ж-1	0,08	15	30	20-40	20	12	1,5

 

Дата, место и время признания заявителя (претендента) участником аукциона:

«27» января 2016 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Загородный, ул. Фестивальная, 7 Е.

Дата, место и время проведения аукциона (подведение итогов):

«03» февраля 2016 года в «11» ч. «00» мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Загородный, ул. Фестивальная, 7 Е.

Регистрация участников аукциона – 03 февраля 2016 г. с 10 ч. 30 мин. – до 11 ч. 00 мин. местного времени по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Загородный, ул. Фестивальная, 7 Е.

Место приема заявок: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина д.85, каб. № 8, ост. «Л. Толстого», КУС Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району.

Время и срок приема заявок:

с 9 ч. 00 мин. до 13 ч. 00 мин. ежедневно (исключение: выходные и праздничные дни)                  с момента официального опубликования настоящего сообщения и прекращается в 13 ч. 00 мин. «26» января 2016 года.

Продавец принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Осмотр объекта продажи и представление информации о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения:

заявления в целях осмотра объекта продажи и представление информации о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения направляются до «26» января 2016 года в МБУ «Архитектурно-планировочное бюро» по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак,                          ул. Худайбердина, д. 16. Осмотр объекта осуществляется с участием представителя МБУ «Архитектурно-планировочное бюро».

Проект договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.nikolasp.ru.

От каждого заявителя принимается только одна заявка на участие в торгах в установленной форме, которая размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» www.nikolasp.ru либо представляется заинтересованному лицу Организатором аукциона.

Документы, предъявляемые заявителем (претендентом) для участия в аукционе:

– заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме                      с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экз.;

– платежный документ, подтверждающий внесение задатка;

– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

– в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка и вышеуказанный перечень документов представляется Организатору аукциона, который регистрируется в журнале приема заявок. На каждом экземпляре заявки Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителю в день ее поступления.

Договор о задатке заключается по месту приема заявок Организатором аукциона в порядке, предусмотренном ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации. Задаток вносится в рублях единым платежом на специальный счет Организатора аукциона: наименование получателя платежа – Минфин РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району л/с 05110110540); номер счета получателя платежа: 40302810500004000034; наименование банка получателя платежа: отделение НБ Республики Башкортостан г. Уфа; ИНН 0242005745, КПП 024201001, БИК 048073001; наименование платежа: «задаток для участия в аукционе по лоту №____» и должен поступить на указанный счет в срок                до «27» января 2016 года.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с его счета. Задаток возвращается в следующих случаях:

– в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;

– в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

– в случае если заявитель не допущен к участию в аукцион, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

–  в случае если участник аукциона не признан победителем, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах  аукциона.

Заявитель (претендент) не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

– непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

– непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

– подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

– наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявители (претенденты), признанные участниками аукциона, и заявители (претенденты), не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте письмом.

Если в установленные сроки не подано ни одной заявки, или на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Самовольное занятие земельного участка не является основанием для отмены аукциона и не дает преимуществ для лиц, осуществившим самовольное занятие.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником аукциона, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. При уклонении победителя или единственного участника аукциона от заключения договора купли-продажи земельного участка задаток возврату не подлежит.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Оплата стоимости земельного участка осуществляется в течении 5 (пяти) дней со дня заключения договора купли-продажи по реквизитам: сумма платежа перечисляется на счет Управления федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Республике Башкортостан, открытый на балансовом счете 40101. В платежном документе указывается код бюджетной классификации 863 114 06013 10 0000 430, в поле «Назначение платежа» указывается: «За выкуп земельного участка по договору купли-продажи».

Сведения о реквизитах счета:

а) наименование органа федерального казначейства: УФК РФ по РБ (КУС Минземимущества РБ по Стерлитамакскому району);

б) N счета органа федерального казначейства: 40101810100000010001, БИК 048073001                         в отделении Национального банка РБ г. Уфа, ИНН 0242005745, КПП 024201001, ОКТМО 80649452.

Обязательства, возникающие у победителя аукциона или единственного участника аукциона:

– расходы по государственной регистрации права собственности на приобретаемый земельный участок.

– осуществление жилой застройки, а также получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию в соответствии с нормами градостроительного законодательства.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, на нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства.